Pour les simulations de rendement locatif sous le régime de la loi Cosse, le calculateur plafonne les loyers en fonction de la zone géographique officielle de la ville d'investissement (Voir notre article complet sur la loi Cosse).
Mais malheureusement les plafonds de loyers annoncés par l'Anah sur leur site et les sites officiels du gouvernement peuvent différer des loyers réels.
En effet, chaque Anah régionale modifie ces grilles localement. Il faut donc contacter l'Anah qui gère votre ville pour avoir les montants de loyers exacts.
Ils vous feront parvenir leur grille.
Dans le cas où ses loyers diffèrent de ceux calculés par le site, il faudra désactiver le plafonnement automatique du loyer depuis vos paramètres puis indiquer le loyer exact transmis par l'Anah.
Commentaires
Merci pour cette rectification. En complément je déconseille de perdre votre temps en essayant de joindre l'anah au téléphone c'est mission impossible. Préférez un mail leur demandant des précisions, vous obtiendrez une réponse "moins" tardive. Un grand merci à l'anah pour son absence totale de communication qui induit les gens en erreur du coup. Accordez vos violons sur la toile et répondez au téléphone de temps en temps, le service public se doit d'être transparent...
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